そろそろ肌寒くなってきた秋の夕暮れ、モテない男3人と、不思議な女の子がうどんパーティーのために集まっていた。間取りがどれほど「モテ」につながるかも知らずに。。。

博士（以下 博）：森岡さん、実は先日、はじめて彼女がうちに料理を作りにきてくれたんだけど。。。

森岡さん（以下 森）：おお！やっと博士にも春が来たか。うどんならジャンジャン作ってやるよ、食ってけ、食ってけ！

博：う〜ん、そうなんだけど。。。なんだか話も盛り上がらずお互い気まずくて、それっきり…。

鉄板太郎（以下 鉄板）：そうかー、またフラれたか！ まあ、今回は家まで来てくれたんだから、ニアピン！ニアピン！ その調子で、次ぎいってみよう！

博：そう、家に来るまではうまいこといってた気がしたんだけど、やっぱり、デザイナーズマンションとか、そういうのに住まないと、モテないのかな？

森：いや、「モテる」ためには、必ずしもデザイナーズマンションに住んでいる必要はない。よく聞け、お前がふられたのは、お前の部屋が「モテ間取り」じゃなかったからじゃないか？

一同：モテ間取り？？？

ジェニファー富岡（以下 ジェ）：まさか森岡さん。それは、同じような家賃や条件の部屋でも、女の子にモテる間取りとモテにくい間取りがあるという、「間取り×モテ」理論のことでは！ 博士、試しに部屋の間取りを書いてごらんなさい。

博：うーん、こんな感じかな。（右図）大学生のころから住んでるアパートなんだけど、まあ普通の大学生が一人暮らしするアパートって感じ？

森：そう、典型的な一人暮らし間取りだ。一人暮らしにはピッタリなんだけど、二人で行動するようにはできていない。キッチンが狭い通路にあって部屋と分断されちゃってるから、女の子が料理を作ってくれてる間、彼女は一人っきりだっただろ？だったら会話も途切れて気まずい雰囲気になってもおかしくないんだ。二人で何かできるスペースを確保している。これがモテ間取りの基本中の基本だな。

ジェ：洗濯機置き場も廊下にあるから、自然と通路が狭くゴチャゴチャした印象になるわ。これじゃあ、二人で料理をするってわけにもいかないでしょ。私なら最低限キッチンまわりでイチャツキながら料理できるスペースはほしいわね。私が払える月額８万円以下で、システムキッチンの付いた物件はこんなにあるわ。このなかから、キッチンまわりの広い物件を探すといいんじゃないかしら。

鉄：じゃあ、おれはモテモテだな。間取りはこんな感じだけど、どう？（右図）広くていい部屋だろ。お風呂とトイレも別だし、部屋にキッチンが付いてるから二人の会話もとぎれない。収納が大きいから、急に彼女が来ても、いろいろ押し込んできれいに見えるし。

ジェ：オー、マイ、ゴッド！な、なぜか、私、この間取りに圧迫感を感じるわ。なに、この漠然とした不快感は！

鉄：え？ 姉さんには伝わりませんか？ このモテる感じ。

森：YOU！ 間取りはね、広けりゃいいってわけでもないんだよ。この部屋、壁面が窓や扉ばかりだろ？こういう部屋はベッドやソファなんかの配置に困る場合が多い。ジェニファーが漠然とした圧迫感を感じるのはそのせいなのさ。

博：た…確かに。鉄板の部屋は、玄関横にベッドがあったり部屋の真ん中にソファ置いてたり、意味不明なレイアウトだったような。

ジェ：それだけじゃないわ。レディーが、ボーイフレンドを呼ぶにしても、玄関開けてすぐベッドや台所、お風呂まで見えちゃうのNGね。すてきなダンディも部屋に入った瞬間、レディーの赤裸々な日常が見えてしまうと、ちょっと幻滅するんじゃない？

森：ジェニファーの言う通り。女の子は男よりも見栄えを気にしなくちゃいけないからね。ほかにも、彼氏や彼女が家にやってきて「ちょっとお手洗いを」となっても、直接部屋とつながっているから、落ち着かない。落ち着けない間取りの部屋には、なかなか恋人が来てくれるネクストチャンスは訪れないね。モテるためには彼氏や彼女が居心地いいと思う間取りじゃないと。居心地いいと思える間取りのポイントはトイレの位置。トイレは部屋から離れてるのが絶対だね。

鉄：じゃあ、森岡さん、どんな感じの間取りがいいんすか？

森：いたって普通だよ。こんな感じ。（右図）

ジェ：ファンタスティック！ベランダが広くてお洗濯とか楽しそうだし、キッチンも明るそう！南向きのキッチンってありそうでなかなかないよね？あ、ウォークインクロゼット（WIC）まである！

森：そう、ウォークインクロゼットに関しては言わずもがなで、抜群の収納力があるのに、扉が壁面に占める面積が少ない。ウォークインクロゼットは恋人を部屋に呼ぶときに高ポイントになるケースが多いんだよ。

博：玄関から部屋まで、ワンクッションあるんですね。

森：そうなんだ、私はこれを「玄関ホールによる覆面効果」と言っているんだけど、その効果として、恋人に次の空間への期待感を持たせることができる。そう、男女関係同様いきなりすべてをさらけ出すのではなく、たまには焦らしも「モテ」につながる大事な要素なんだよ。まあ、不意の来客時などにも玄関ホールがあることで、そこさえキレイにしておけば清潔感のある見栄えを保つことができる。まさに一石三鳥の効果を生むんだ。

鉄：焦らし・・・、恋も間取りも駆け引きなのか。

森：最後に水廻りにもこだわってみたよ。キッチンまわりが広く明るく収納十分だと、自分がキッチンにいて、棚からお気に入りの食器を恋人が出して並べてくれて、楽しい会話…。ほら、二人の楽しいイチャツキ未来が想像しやすいだろ？そのためにはキッチンは2口コンロで2.5畳は必要だね。お風呂・トイレに関しては、恋の始まりに必要な要素としてまずは清潔感と隔離感が大事だ。トイレやお風呂はかなり気心が知れるまでは気恥ずかしい場合も多い。少なくとも二人がその部屋で時間を共有することを考えれば、風呂とトイレが別であることはモテ間取りとして、最低限確保すべきだ。ここであげたポイントは基礎の基礎なので、間取り図を見る時に意識しないでもチェックできるようになってたほうがいいぞ。

≫次はモテない二人がモテる間取りを探します。